8 Avenue du President Wilson, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 577 € à 2 244 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Avenue du President Wilson, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°10 et de 9.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 8 Avenue du President Wilson, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Vienne 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont sur la Loire à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alliés à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 749 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 925 mètres
- Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 723 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 958 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 397 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 156 mètres

Ventes au 8 Avenue du President Wilson

Les 4 ventes au 8 Avenue du President Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 octobre 2023

125 000 €(3 149 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39.7 m²

8 Avenue du President Wilson, 41000 Blois

9 août 2022

56 000 €(1 867 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

8 Avenue du President Wilson, 41000 Blois

19 juillet 2022

78 900 €(2 932 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.91 m²

8 Avenue du President Wilson, 41000 Blois

7 avril 2021

57 000 €(2 036 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

8 Avenue du President Wilson, 41000 Blois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du President Wilson dans son marché local

Prix du 8 Avenue du President Wilson par rapport à la voie

Sur Avenue du President Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 8 Avenue du President Wilson se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du President Wilson par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du President Wilson se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Blois et 4.79 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Trinqueau, 41000 Blois(1,928 €)

Rue Dupre, 41000 Blois(1,782 €)

Rue du Dauphin, 41000 Blois(1,580 €)

1er Ruelle Rocheron, 41000 Blois(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du President Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du President Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.