4 Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 417 € à 2 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 4 Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 0 parking - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0190 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle aux grains à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bodin à 91 mètres
- Blois - Chambord à 1215 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 205 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 375 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 214 mètres
- Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 236 mètres
- Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 461 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Marechal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 4 Avenue du Marechal Leclerc se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Marechal Leclerc se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Blois et 0.76 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Eugene Riffault, 41000 Blois(1,948 €)

Rue Rene Calenge, 41000 Blois(1,788 €)

Rue Louis Bodin, 41000 Blois(1,938 €)

Rue d’Anjou, 41000 Blois(1,679 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Marechal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.