33 Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 472 € à 1 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 33 Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville 02 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Maréchal Leclerc à 29 mètres
- Blois - Chambord à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Providence à 216 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 395 mètres
- Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 451 mètres
- Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 239 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 475 mètres
- Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Marechal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 33 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 33 Avenue du Marechal Leclerc se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue du Marechal Leclerc se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Blois et 8.72 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Eugene Riffault, 41000 Blois(1,948 €)

Rue Rene Calenge, 41000 Blois(1,788 €)

Rue Louis Bodin, 41000 Blois(1,938 €)

Rue d’Anjou, 41000 Blois(1,679 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue du Marechal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.