22 Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 520 € à 1 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville 02 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bodin à 50 mètres
- Blois - Chambord à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Providence à 280 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 361 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 341 mètres
- Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 206 mètres
- Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 496 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Marechal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 22 Avenue du Marechal Leclerc se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Marechal Leclerc se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Blois et 7.14 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Eugene Riffault, 41000 Blois(1,948 €)

Rue Rene Calenge, 41000 Blois(1,788 €)

Rue Louis Bodin, 41000 Blois(1,938 €)

Rue d’Anjou, 41000 Blois(1,679 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Marechal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.