18 Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 313 € à 2 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 18 Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville 02.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bodin à 13 mètres
- Blois - Chambord à 1207 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 289 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 361 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 306 mètres
- Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 204 mètres
- Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 484 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Marechal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 18 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 18 Avenue du Marechal Leclerc se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Marechal Leclerc se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Blois et 23.71 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Eugene Riffault, 41000 Blois(2,101 €)

Rue Rene Calenge, 41000 Blois(2,513 €)

Rue Louis Bodin, 41000 Blois(2,119 €)

Rue d’Anjou, 41000 Blois(1,786 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue du Marechal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.