4 ter Avenue de Verdun, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 ter Avenue de Verdun, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
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À propos du 4 ter Avenue de Verdun, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Est 02 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanitas à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 303 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 767 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 389 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 571 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 725 mètres
Ventes au 4 ter Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 4 ter Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 4 ter Avenue de Verdun se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue de Verdun par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Avenue de Verdun se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Blois et 5.45 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 ter Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 ter Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie HOOG
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INVESTIM
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