31 Avenue de Verdun, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Avenue de Verdun, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 31 Avenue de Verdun, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est 02.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanitas à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 391 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 987 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 635 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 574 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 773 mètres
- - Ecole primaire Marguerite Audoux à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 31 Avenue de Verdun se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Verdun par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Verdun se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Blois et 47.63 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Marie HOOG
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