3 Avenue de Verdun, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 314 € à 2 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Verdun, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 17.32 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 3 Avenue de Verdun, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Est 02.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Jean-en-Grève à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sanitas à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 319 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 823 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 447 mètres
- Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 586 mètres
- Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 803 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 785 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Verdun se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Blois et 30.79 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rampe de la Maladrerie, 41000 Blois(2,207 €)

Impasse de l’Avenue de Verdun, 41000 Blois(2,162 €)

Rue du General de Galembert, 41000 Blois(1,916 €)

Levée des Tuileries, 41000 Blois(2,053 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.