26 Avenue de Verdun, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Avenue de Verdun, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 14.01 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 26 logements et 10 locaux.
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À propos du 26 Avenue de Verdun, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Est 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 10 locaux - 79 parkings - 996 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanitas à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 358 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 947 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 591 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 567 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 774 mètres
- - Ecole primaire Marguerite Audoux à 718 mètres
Ventes au 26 Avenue de Verdun
Les 9 ventes au 26 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 26 Avenue de Verdun se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Verdun par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Verdun se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Blois et 1.69 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie HOOG
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INVESTIM
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