3 chemin de la crabette, 40410 Saugnac-et-Muret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 570 € à 2 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 chemin de la crabette, 40410 Saugnac-et-Muret, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°1 et de 7.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 chemin de la crabette, 40410 Saugnac-et-Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saugnac-et-Muret.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0165 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1068 mètres

Absence de ventes récentes au 3 chemin de la crabette

Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin de la crabette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 chemin de la crabette dans son marché local

Prix du 3 chemin de la crabette par rapport à la voie

Sur chemin de la crabette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 3 chemin de la crabette se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 chemin de la crabette par rapport à Saugnac-et-Muret et à Landes

À Saugnac-et-Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin de la crabette se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Saugnac-et-Muret et -27.53 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saugnac-et-Muret a baissé de 28.69 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 3 080 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

chemin du crabot, 40410 Saugnac-et-Muret(2,156 €)

route des grands lacs, 40410 Saugnac-et-Muret(2,081 €)

route de la layère, 40410 Saugnac-et-Muret(2,176 €)

Biens en vente à proximité du 3 chemin de la crabette

Les biens actuellement en vente autour du 3 chemin de la crabette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.