2 chemin de la crabette, 40410 Saugnac-et-Muret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 571 € à 2 904 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 chemin de la crabette, 40410 Saugnac-et-Muret, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°5 ter et de 0.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 chemin de la crabette, 40410 Saugnac-et-Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saugnac-et-Muret.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1117 mètres

Ventes au 2 chemin de la crabette

Une vente a été recensée au 2 chemin de la crabette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2025

250 700 €(2 143 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•117 m²

2 chemin de la crabette, 40410 Saugnac-et-Muret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 chemin de la crabette dans son marché local

Prix du 2 chemin de la crabette par rapport à la voie

Sur chemin de la crabette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 chemin de la crabette se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chemin de la crabette par rapport à Saugnac-et-Muret et à Landes

À Saugnac-et-Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de la crabette se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Saugnac-et-Muret et -32.56 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saugnac-et-Muret a baissé de 28.69 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 3 080 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

chemin du crabot, 40410 Saugnac-et-Muret(2,156 €)

route des grands lacs, 40410 Saugnac-et-Muret(2,081 €)

route de la layère, 40410 Saugnac-et-Muret(2,176 €)

Biens en vente à proximité du 2 chemin de la crabette

Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin de la crabette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.