23 Passage Joffre, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Passage Joffre, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 210 mètres
- - Morcenx à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 555 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 731 mètres
- - Ecole maternelle à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Passage Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage Joffre dans son marché local
Prix du 23 Passage Joffre par rapport à la voie
Sur Passage Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 23 Passage Joffre se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage Joffre par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage Joffre se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -48.3 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Passage Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 23 Passage Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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