2 Passage Joffre, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage Joffre, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 211 mètres
- - Morcenx à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 553 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 730 mètres
- - Ecole maternelle à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Joffre dans son marché local
Prix du 2 Passage Joffre par rapport à la voie
Sur Passage Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 2 Passage Joffre se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Joffre par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Joffre se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -48.43 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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