15 Rue du Marais, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 499 €

de 3 078 € à 4 329 €

Indice de confiance

2/5

Le 15 Rue du Marais, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 15 Rue du Marais, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 197 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 343 mètres
- Labenne à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 528 mètres
- Ecole élémentaire à 448 mètres

Ventes au 15 Rue du Marais

Une vente a été recensée au 15 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2022

340 050 €(3 432 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99.09 m²

15 Rue du Marais, 40530 Labenne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 15 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 15 Rue du Marais se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue du Marais par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Marais se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Labenne et 3.21 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement de Claron, 40530 Labenne(3,673 €)

Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne(4,063 €)

Route du Marais d’Orx, 40530 Labenne(4,223 €)

Impasse des Saules, 40530 Labenne(3,607 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.