12 Rue du Marais, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 582 €

de 3 075 € à 4 326 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 829 €

de 4 195 € à 5 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Marais, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Rue du Marais, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 312 mètres
- Labenne à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 516 mètres
- Ecole élémentaire à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 12 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 12 Rue du Marais se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Marais par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Marais se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Labenne et 0.91 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement de Claron, 40530 Labenne(3,673 €)

Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne(4,063 €)

Route du Marais d’Orx, 40530 Labenne(4,223 €)

Impasse des Saules, 40530 Labenne(3,607 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.