9 Rue Labadie, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 344 €

de 1 967 € à 3 659 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Labadie, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°11 et de 5.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 9 Rue Labadie, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte gallo-romaine à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Labadie à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 700 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 938 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 719 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 828 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 453 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 464 mètres

Ventes au 9 Rue Labadie

Une vente a été recensée au 9 Rue Labadie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2020

172 000 €(1 720 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

9 Rue Labadie, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Labadie dans son marché local

Prix du 9 Rue Labadie par rapport à la voie

Sur Rue Labadie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 9 Rue Labadie se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Labadie par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Labadie se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Dax et -21.87 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laennec, 40100 Dax(2,295 €)

Rue de Biarritz, 40100 Dax(2,542 €)

Rue Xaintrailles, 40100 Dax(2,387 €)

Rue de la Hire, 40100 Dax(2,153 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Labadie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Labadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.