7 Rue Labadie, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 973 € à 3 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Labadie, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 7 Rue Labadie, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte gallo-romaine à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Labadie à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 689 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 918 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 708 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 809 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 472 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Labadie

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Labadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Labadie dans son marché local

Prix du 7 Rue Labadie par rapport à la voie

Sur Rue Labadie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 7 Rue Labadie se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Labadie par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Labadie se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Dax et -17.47 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laennec, 40100 Dax(2,295 €)

Rue de Biarritz, 40100 Dax(2,542 €)

Rue Xaintrailles, 40100 Dax(2,387 €)

Rue de la Hire, 40100 Dax(2,153 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Labadie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Labadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.