38 Rue Labadie, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 2 125 € à 3 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Labadie, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°36 mais supérieur de 6.65 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 38 Rue Labadie, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 368 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte gallo-romaine à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 598 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 715 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 616 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 645 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 387 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Labadie

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Labadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Labadie dans son marché local

Prix du 38 Rue Labadie par rapport à la voie

Sur Rue Labadie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 38 Rue Labadie se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Labadie par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Labadie se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Dax et -17.17 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laennec, 40100 Dax(2,295 €)

Rue de Biarritz, 40100 Dax(2,542 €)

Rue Xaintrailles, 40100 Dax(2,387 €)

Rue de la Hire, 40100 Dax(2,153 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Labadie

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Labadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.