34 Rue Labadie, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 041 €

de 2 783 € à 3 586 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 330 €

de 2 124 € à 2 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Labadie, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°40 et de 14.58 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Rue Labadie, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 190 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 590 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 693 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 608 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 629 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 365 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Labadie

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Labadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Labadie dans son marché local

Prix du 34 Rue Labadie par rapport à la voie

Sur Rue Labadie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 34 Rue Labadie se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Labadie par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Labadie se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Dax et 16.06 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laennec, 40100 Dax(2,328 €)

Rue de Biarritz, 40100 Dax(2,460 €)

Rue Xaintrailles, 40100 Dax(1,888 €)

Rue de la Hire, 40100 Dax(1,898 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Labadie

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Labadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.