13 Rue Labadie, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 604 €

de 1 878 € à 3 666 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Labadie, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°11 et de 11.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 13 Rue Labadie, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte gallo-romaine à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Labadie à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 720 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 977 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 739 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 862 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 418 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 493 mètres

Ventes au 13 Rue Labadie

Une vente a été recensée au 13 Rue Labadie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2023

300 000 €(2 752 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

13 Rue Labadie, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Labadie dans son marché local

Prix du 13 Rue Labadie par rapport à la voie

Sur Rue Labadie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 13 Rue Labadie se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Labadie par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Labadie se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Dax et -13.2 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laennec, 40100 Dax(2,295 €)

Rue de Biarritz, 40100 Dax(2,542 €)

Rue Xaintrailles, 40100 Dax(2,387 €)

Rue de la Hire, 40100 Dax(2,153 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Labadie

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Labadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.