2 Rue des Dominicaines, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 338 €

de 2 019 € à 3 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Dominicaines, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 0.38 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue des Dominicaines, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 796 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 412 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 968 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 789 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 265 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dominicaines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dominicaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Dominicaines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Dominicaines par rapport à la voie

Sur Rue des Dominicaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 2 Rue des Dominicaines se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Dominicaines par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dominicaines se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Dax et -22.07 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Jardinier, 40100 Dax(2,321 €)

Rue du Herré, 40100 Dax(2,409 €)

Rue des Ecoles, 40100 Dax(2,348 €)

Rue Mancamp, 40100 Dax(2,276 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Dominicaines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Dominicaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.