1 Rue des Dominicaines, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 342 €

de 2 023 € à 3 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Dominicaines, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 1 Rue des Dominicaines, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 792 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 408 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 963 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 786 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 263 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Dominicaines

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Dominicaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Dominicaines dans son marché local

Prix du 1 Rue des Dominicaines par rapport à la voie

Sur Rue des Dominicaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 1 Rue des Dominicaines se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Dominicaines par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Dominicaines se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Dax et -21.93 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 1 Rue des Dominicaines

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Dominicaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.