4 Rue de la Fontaine Chaude, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 662 € à 2 827 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue de la Fontaine Chaude, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue de la Fontaine Chaude, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Chaude à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Association Valentin Hauy à 318 mètres
- Dax à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 189 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 744 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 181 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 988 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 398 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 353 mètres

Ventes au 4 Rue de la Fontaine Chaude

Les 3 ventes au 4 Rue de la Fontaine Chaude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mars 2025

55 000 €(1 411 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38.99 m²

4 Rue de la Fontaine Chaude, 40100 Dax

5 mai 2023

91 232 €(2 281 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

4 Rue de la Fontaine Chaude, 40100 Dax

28 avril 2021

28 000 €(1 474 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²

4 Rue de la Fontaine Chaude, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Fontaine Chaude dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Fontaine Chaude par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine Chaude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 4 Rue de la Fontaine Chaude se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Fontaine Chaude par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Fontaine Chaude se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Dax et 43.23 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pénitents, 40100 Dax(2,654 €)

Rue des Carmes, 40100 Dax(2,492 €)

Place Thiers, 40100 Dax(2,234 €)

Place de la Fontaine Chaude, 40100 Dax(2,525 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Fontaine Chaude

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Fontaine Chaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.