2 Rue de la Fontaine Chaude, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 662 € à 2 916 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue de la Fontaine Chaude, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°1 et de 4.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue de la Fontaine Chaude, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Splendid, actuellement Grand Hôtel Mercure Splendid à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 324 mètres
- Dax à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 197 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 740 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 190 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 987 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 398 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 359 mètres

Ventes au 2 Rue de la Fontaine Chaude

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fontaine Chaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2024

50 000 €(1 852 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

2 Rue de la Fontaine Chaude, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Fontaine Chaude dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Fontaine Chaude par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine Chaude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 2 Rue de la Fontaine Chaude se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Fontaine Chaude par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Fontaine Chaude se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Dax et 43.97 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pénitents, 40100 Dax(2,655 €)

Rue des Carmes, 40100 Dax(2,491 €)

Place Thiers, 40100 Dax(2,240 €)

Place de la Fontaine Chaude, 40100 Dax(2,522 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Fontaine Chaude

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Fontaine Chaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.