8 Rue de l'Airial, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 643 €

de 1 776 € à 3 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l'Airial, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°6 et de 11.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 8 Rue de l'Airial, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Labadie à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1008 mètres
- Collège D'Albret à 904 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1026 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1031 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 384 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Airial

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Airial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Airial dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Airial par rapport à la voie

Sur Rue de l'Airial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 8 Rue de l'Airial se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Airial par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Airial se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Dax et -11.9 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Biarritz, 40100 Dax(2,542 €)

Rue des Colibris, 40100 Dax(2,820 €)

Impasse des Rossignols, 40100 Dax(2,305 €)

Impasse des Merles, 40100 Dax(2,445 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Airial

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Airial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.