Impasse des Merles, 40100 Dax

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 862 € à 2 800 €

Maison

Prix moyen au m²

2 444 €

de 1 787 € à 2 824 €

Impasse des Merles, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 351 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Prix Impasse des Merles dans son marché local

Prix Impasse des Merles par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Merles se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Dax et 34.97 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Claude Lorrin, 40100 Dax(2,301 €)

Impasse des Rossignols, 40100 Dax(2,231 €)

Rue de Biarritz, 40100 Dax(2,450 €)

Rue de l'Airial, 40100 Dax(2,362 €)

Ventes DVF Impasse des Merles

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Impasse des Merles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Labadie à 99 mètres
- Dax à 1835 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 888 mètres
- Collège D'Albret à 1022 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 907 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 939 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 386 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 590 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Claude Lorrin

Impasse des Rossignols

Rue de Biarritz

Rue de l'Airial

Le parc immobilier Impasse des Merles

Impasse des Merles est située dans Saint-Pierre

Adresses Impasse des Merles

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Merles, classées par tranches de numéros.

2 Impasse des Merles, 40100 Dax

4 Impasse des Merles, 40100 Dax

Biens en vente à proximité du Impasse des Merles

Les biens actuellement en vente autour du Impasse des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.