35 Rue Barate, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 35 Rue Barate, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
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À propos du 35 Rue Barate, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Chateau D Eau à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1282 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1153 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 597 mètres
Ventes au 35 Rue Barate
Une vente a été recensée au 35 Rue Barate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Barate dans son marché local
Prix du 35 Rue Barate par rapport à la voie
Sur Rue Barate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 35 Rue Barate se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Barate par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Barate se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Dax et -8.2 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Barate
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Barate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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