26 Rue Barate, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 606 €

de 1 735 € à 3 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Barate, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 26 Rue Barate, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Chateau D Eau à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1271 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1143 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1143 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 493 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Barate

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Barate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Barate dans son marché local

Prix du 26 Rue Barate par rapport à la voie

Sur Rue Barate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 26 Rue Barate se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Barate par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Barate se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Dax et -13.16 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Leclerc, 40100 Dax(2,459 €)

Rue Elisée Reclus, 40100 Dax(2,516 €)

Rue Molière, 40100 Dax(2,132 €)

Rue Eole, 40100 Dax(2,081 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Barate

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Barate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.