23 Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 388 € à 3 073 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 15.58 % à celui du n°20 et de 15.39 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 59 logements - 1553 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 634 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 566 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 563 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 237 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 137 mètres

Ventes au 23 Avenue de l'Aérodrome

Une vente a été recensée au 23 Avenue de l'Aérodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2023

140 000 €(2 926 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.84 m²

23 Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de l'Aérodrome dans son marché local

Prix du 23 Avenue de l'Aérodrome par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Aérodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 23 Avenue de l'Aérodrome se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de l'Aérodrome par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de l'Aérodrome se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Dax et 20.76 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Guynemer, 40100 Dax(2,140 €)

Rue des Glycines, 40100 Dax(2,577 €)

Route de la Parcelle, 40100 Dax(3,341 €)

Rue Védrines, 40100 Dax(2,505 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de l'Aérodrome

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de l'Aérodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.