18 Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 488 €

de 2 061 € à 3 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 602 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 674 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 607 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 248 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de l'Aérodrome

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de l'Aérodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de l'Aérodrome dans son marché local

Prix du 18 Avenue de l'Aérodrome par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Aérodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 18 Avenue de l'Aérodrome se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de l'Aérodrome par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de l'Aérodrome se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Dax et 31.33 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Guynemer, 40100 Dax(2,140 €)

Rue des Glycines, 40100 Dax(2,577 €)

Route de la Parcelle, 40100 Dax(3,341 €)

Rue Védrines, 40100 Dax(2,505 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de l'Aérodrome

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de l'Aérodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.