744 Avenue du Pays de Buch, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 540 €

de 3 380 € à 3 700 €

Indice de confiance

5/5

Le 744 Avenue du Pays de Buch, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 20.61 % à celui du n°737 et de 10.67 % à celui du n°725.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 744 Avenue du Pays de Buch, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0602 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 1241 mètres

Ventes au 744 Avenue du Pays de Buch

Les 2 ventes au 744 Avenue du Pays de Buch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2023

395 000 €(3 835 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

744 Avenue du Pays de Buch, 40600 Biscarrosse

26 juin 2020

315 000 €(3 058 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

744 Avenue du Pays de Buch, 40600 Biscarrosse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 744 Avenue du Pays de Buch dans son marché local

Prix du 744 Avenue du Pays de Buch par rapport à la voie

Sur Avenue du Pays de Buch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 744 Avenue du Pays de Buch se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 744 Avenue du Pays de Buch par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 744 Avenue du Pays de Buch se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 17.84 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d’Aliénor, 40600 Biscarrosse(4,186 €)

Rue de Francillon, 40600 Biscarrosse(3,789 €)

Rue des Daphnés, 40600 Biscarrosse(3,759 €)

Avenue du Marais, 40600 Biscarrosse(3,698 €)

Biens en vente à proximité du 744 Avenue du Pays de Buch

Les biens actuellement en vente autour du 744 Avenue du Pays de Buch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.