Avenue du Marais, 40600 Biscarrosse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 807 €

de 3 261 € à 4 753 €

Maison

Prix moyen au m²

3 703 €

de 2 567 € à 4 936 €

Avenue du Marais, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 807 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Avenue du Marais dans son marché local

Prix Avenue du Marais par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Marais se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 5.31 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Janouet, 40600 Biscarrosse(3,897 €)

Allée des Althéas, 40600 Biscarrosse(3,905 €)

Allée des Bécassines, 40600 Biscarrosse(3,993 €)

Allée des Capucines, 40600 Biscarrosse(4,445 €)

Ventes DVF Avenue du Marais

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue du Marais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 1116 mètres
- Ecole maternelle Pierricq à 1532 mètres
- Ecole élémentaire Petit Prince à 779 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la République

Avenue du 14 Juillet

Avenue du Pays de Buch

Impasse Arthur Rimbaud

Impasse de la Chêneraie

Impasse des Asters

Rue Charles Baudelaire

Rue des Pétunias

Rue du Caout

Rue Pasteur

Le parc immobilier Avenue du Marais

Avenue du Marais est située dans les quartiers Est / La Plage-Bourg. Elle compte 15412 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue du Marais

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Marais, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Avenue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.