31 Avenue du Pays de Buch, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 703 €

de 2 923 € à 4 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue du Pays de Buch, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°624 mais inférieur de 6.28 % à celui du n°600.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 31 Avenue du Pays de Buch, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°2069 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 1238 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Pays de Buch

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Pays de Buch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue du Pays de Buch dans son marché local

Prix du 31 Avenue du Pays de Buch par rapport à la voie

Sur Avenue du Pays de Buch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 31 Avenue du Pays de Buch se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue du Pays de Buch par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Pays de Buch se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 23.43 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d’Aliénor, 40600 Biscarrosse(4,184 €)

Rue de Francillon, 40600 Biscarrosse(3,787 €)

Rue des Daphnés, 40600 Biscarrosse(3,752 €)

Avenue du Marais, 40600 Biscarrosse(3,689 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue du Pays de Buch

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Pays de Buch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.