8 Allée des Chênes, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 562 €

de 2 562 € à 4 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Chênes, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Allée des Chênes, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Petit Prince à 942 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Chênes dans son marché local

Prix du 8 Allée des Chênes par rapport à la voie

Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 8 Allée des Chênes se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Chênes par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Chênes se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 18.69 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Landelles, 40600 Biscarrosse(3,953 €)

Allée des Crocus, 40600 Biscarrosse(3,714 €)

Avenue du Marais, 40600 Biscarrosse(3,703 €)

Rue des Noisetiers, 40600 Biscarrosse(4,018 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.