8 ter Rue de la Merlatière, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 355 €

de 1 814 € à 2 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 ter Rue de la Merlatière, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°8 bis0.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 ter Rue de la Merlatière, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vif, Vif Gare à 340 mètres
- Vif à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 584 mètres
- Collège Le Massegu à 801 mètres
- Ecole primaire Champollion à 1007 mètres

Absence de ventes récentes au 8 ter Rue de la Merlatière

Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue de la Merlatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Rue de la Merlatière dans son marché local

Prix du 8 ter Rue de la Merlatière par rapport à la voie

Sur Rue de la Merlatière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 8 ter Rue de la Merlatière se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Rue de la Merlatière par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue de la Merlatière se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Vif et 15.59 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Truchet, 38450 Vif(3,239 €)

Allée des Bouleaux, 38450 Vif(3,014 €)

Avenue de la Gare, 38450 Vif(2,896 €)

Allée de la Valonne, 38450 Vif(3,589 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Rue de la Merlatière

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Rue de la Merlatière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.