8 bis Rue de la Merlatière, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 620 €

de 1 811 € à 2 890 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 bis Rue de la Merlatière, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°8 ter et de 11.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 bis Rue de la Merlatière, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vif, Vif Gare à 329 mètres
- Vif à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 592 mètres
- Collège Le Massegu à 813 mètres
- Ecole primaire Champollion à 1010 mètres

Ventes au 8 bis Rue de la Merlatière

Une vente a été recensée au 8 bis Rue de la Merlatière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2022

433 450 €(3 164 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•137 m²

8 bis Rue de la Merlatière, 38450 Vif

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de la Merlatière dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de la Merlatière par rapport à la voie

Sur Rue de la Merlatière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 8 bis Rue de la Merlatière se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de la Merlatière par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de la Merlatière se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Vif et 6.09 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Truchet, 38450 Vif(3,239 €)

Allée des Bouleaux, 38450 Vif(3,014 €)

Avenue de la Gare, 38450 Vif(2,896 €)

Allée de la Valonne, 38450 Vif(3,589 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de la Merlatière

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de la Merlatière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.