4 Rue de l'Obiou, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de l'Obiou, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 42 parkings - 705 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Parc Jo Blanchon à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 342 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 273 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 612 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 390 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 410 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Obiou
Les 4 ventes au 4 Rue de l'Obiou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Obiou dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Obiou par rapport à la voie
Sur Rue de l'Obiou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 4 Rue de l'Obiou se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Obiou par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Obiou se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 1.22 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Obiou
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Obiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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