18 Rue de l'Obiou, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 870 €

de 2 552 € à 3 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de l'Obiou, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 a et de 1.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 18 Rue de l'Obiou, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 22 parkings - 811 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Minimes (ancien) à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Parc Jo Blanchon à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 355 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 285 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 775 mètres
- Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 592 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 395 mètres
- Ecole primaire Voltaire à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Obiou

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Obiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de l'Obiou dans son marché local

Prix du 18 Rue de l'Obiou par rapport à la voie

Sur Rue de l'Obiou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 18 Rue de l'Obiou se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de l'Obiou par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère

À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Obiou se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 2.87 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anne Frank, 38400 Saint-Martin-d'Hères(2,959 €)

Rue de Chartreuse, 38400 Saint-Martin-d'Hères(2,901 €)

Avenue Elise Grappe, 38400 Saint-Martin-d'Hères(2,959 €)

Rue Georges Prieto, 38400 Saint-Martin-d'Hères(3,039 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de l'Obiou

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de l'Obiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.