196 Chemin du Rachais, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 196 Chemin du Rachais, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Le Rozan à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 921 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 992 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 411 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 411 mètres
Ventes au 196 Chemin du Rachais
Une vente a été recensée au 196 Chemin du Rachais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Chemin du Rachais dans son marché local
Prix du 196 Chemin du Rachais par rapport à la voie
Sur Chemin du Rachais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 196 Chemin du Rachais se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Chemin du Rachais par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Chemin du Rachais se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 42.98 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.26 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 196 Chemin du Rachais
Les biens actuellement en vente autour du 196 Chemin du Rachais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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