2 Rue Président Carnot, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 362 € à 3 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Président Carnot, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Président Carnot, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 558 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bayard à 155 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 669 mètres
- Lycée général Stendhal à 239 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 275 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Président Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Président Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Président Carnot dans son marché local

Prix du 2 Rue Président Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Président Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 2 Rue Président Carnot se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Président Carnot par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Président Carnot se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.58 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Francois Hache, 38000 Grenoble(2,876 €)

Rue du Valbonnais, 38000 Grenoble(2,382 €)

Rue Pierre Duclot, 38000 Grenoble(2,891 €)

Rue Bayard, 38000 Grenoble(3,049 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Président Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Président Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.