1 Rue Président Carnot, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 598 €

de 2 367 € à 3 284 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue Président Carnot, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue Président Carnot, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 490 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Crypte archéologique à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bayard à 140 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 688 mètres
- Lycée général Stendhal à 253 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 294 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 132 mètres

Ventes au 1 Rue Président Carnot

Les 2 ventes au 1 Rue Président Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2021

400 000 €(2 597 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•154 m²

1 Rue Président Carnot, 38000 Grenoble

26 mars 2021

558 800 €(2 640 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•211.63 m²

1 Rue Président Carnot, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Président Carnot dans son marché local

Prix du 1 Rue Président Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Président Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 1 Rue Président Carnot se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Président Carnot par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Président Carnot se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 6.88 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Francois Hache, 38000 Grenoble(2,876 €)

Rue du Valbonnais, 38000 Grenoble(2,382 €)

Rue Pierre Duclot, 38000 Grenoble(2,891 €)

Rue Bayard, 38000 Grenoble(3,049 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Président Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Président Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.