12 Rue Jean Jacques Rousseau, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 284 €

de 2 540 € à 4 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Jean Jacques Rousseau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue Jean Jacques Rousseau, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 200 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison natale de Stendhal à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 299 mètres
- Grenoble à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stendhal à 229 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 538 mètres
- Lycée général Stendhal à 204 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 134 mètres
- Ecole primaire Jardin de Ville à 248 mètres

Ventes au 12 Rue Jean Jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2020

275 000 €(2 321 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•118.47 m²

12 Rue Jean Jacques Rousseau, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 12 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 17.71 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 38000 Grenoble(3,219 €)

Place Grenette, 38000 Grenoble(3,096 €)

Rue des Clercs, 38000 Grenoble(2,674 €)

Passage de la République, 38000 Grenoble(3,274 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.