2 Rue Eugène Varlin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Varlin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 236 logements et 18 locaux.
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À propos du 2 Rue Eugène Varlin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Clinique Mutualiste à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 236 logements - 18 locaux - 99 parkings - 2589 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Catane à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 371 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 612 mètres
- - Ecole primaire Joseph Vallier à 170 mètres
Ventes au 2 Rue Eugène Varlin
Les 7 ventes au 2 Rue Eugène Varlin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Rue Eugène Varlin se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Varlin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugène Varlin se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 25.69 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Eugène Varlin
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Eugène Varlin
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Bruno DALMAIS
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