3 Rue Eugène Varlin, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 658 € à 2 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Eugène Varlin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 18.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 3 Rue Eugène Varlin, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Clinique Mutualiste à dominante résidentielle.
7 niveaux - 52 logements - 37 parkings - 490 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0171 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Catane à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 769 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 358 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 616 mètres
- Ecole primaire Joseph Vallier à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Varlin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Eugène Varlin dans son marché local

Prix du 3 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 3 Rue Eugène Varlin se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Eugène Varlin par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eugène Varlin se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 26.12 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Iles, 38000 Grenoble(2,391 €)

Chemin Vulcain, 38000 Grenoble(2,428 €)

Rue Docteur Calmette, 38000 Grenoble(2,246 €)

Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble(2,228 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Eugène Varlin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Eugène Varlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.