3 Rue Docteur Vaillant, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 925 €

de 3 579 € à 4 870 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Docteur Vaillant, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°1 bis et de 2.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 3 Rue Docteur Vaillant, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Houille Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Les Cyclamens à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 451 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1590 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 311 mètres
- Ecole maternelle Houille Blanche à 130 mètres
- Ecole primaire Houille Blanche à 175 mètres

Ventes au 3 Rue Docteur Vaillant

Une vente a été recensée au 3 Rue Docteur Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2024

414 900 €(3 458 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•120 m²

3 Rue Docteur Vaillant, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Docteur Vaillant dans son marché local

Prix du 3 Rue Docteur Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 3 Rue Docteur Vaillant se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Docteur Vaillant par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Docteur Vaillant se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 39.09 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guynemer, 38000 Grenoble(3,613 €)

Boulevard Roger Salengro, 38000 Grenoble(3,743 €)

Rue de la Houille Blanche, 38000 Grenoble(3,986 €)

Rue Barral de Montferrat, 38000 Grenoble(3,918 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Docteur Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Docteur Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.