2 Rue Docteur Vaillant, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 038 €

de 3 578 € à 4 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Docteur Vaillant, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Docteur Vaillant, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Houille Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Les Cyclamens à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 446 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1595 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 314 mètres
- Ecole maternelle Houille Blanche à 127 mètres
- Ecole primaire Houille Blanche à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Docteur Vaillant dans son marché local

Prix du 2 Rue Docteur Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 2 Rue Docteur Vaillant se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Docteur Vaillant par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Vaillant se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 43.09 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guynemer, 38000 Grenoble(3,613 €)

Boulevard Roger Salengro, 38000 Grenoble(3,743 €)

Rue de la Houille Blanche, 38000 Grenoble(3,986 €)

Rue Barral de Montferrat, 38000 Grenoble(3,918 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Docteur Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Docteur Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.