31 Rue des Violettes, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Violettes, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 436 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 200 mètres
- - Ecole maternelle privé Montessori à 548 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 31 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 31 Rue des Violettes se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Violettes par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Violettes se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.41 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 31 Rue des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue des Violettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
grenoble 38000
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Bravis Immobilier
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