39 Rue de New York, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 960 €

de 2 508 € à 3 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de New York, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°41 et de 14.05 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 4 locaux.

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À propos du 39 Rue de New York, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 45 logements - 4 locaux - 492 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Abbé Grégoire à 68 mètres
- Grenoble à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fantin-Latour à 300 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 820 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 640 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 296 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de New York

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de New York au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de New York dans son marché local

Prix du 39 Rue de New York par rapport à la voie

Sur Rue de New York, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 39 Rue de New York se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de New York par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de New York se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 6.21 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Boston, 38000 Grenoble(3,109 €)

Rue Jean Prévost, 38000 Grenoble(2,962 €)

Impasse Louis Vallier, 38000 Grenoble(3,343 €)

Rue Irvoy, 38000 Grenoble(2,947 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de New York

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de New York apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.