35 Rue de New York, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de New York, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 37 parkings - 609 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Abbé Grégoire à 88 mètres
- - Grenoble à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 291 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 812 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 643 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 280 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 262 mètres
Ventes au 35 Rue de New York
Les 4 ventes au 35 Rue de New York constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de New York dans son marché local
Prix du 35 Rue de New York par rapport à la voie
Sur Rue de New York, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 35 Rue de New York se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de New York par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de New York se situe 30.84 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 23.48 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de New York
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de New York apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de New York
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