11 bis Rue Cornélie Gémond, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 017 €

de 2 529 € à 3 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue Cornélie Gémond, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 ter et de 5.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 11 bis Rue Cornélie Gémond, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Hébert-Mutualité à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 394 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée-Bibliothèque à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Mutualité à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bayard à 190 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 690 mètres
- Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 162 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 539 mètres
- Ecole primaire Menon à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Cornélie Gémond

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Cornélie Gémond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Cornélie Gémond dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Cornélie Gémond par rapport à la voie

Sur Rue Cornélie Gémond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 11 bis Rue Cornélie Gémond se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Cornélie Gémond par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Cornélie Gémond se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.14 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Alma, 38000 Grenoble(3,183 €)

Rue Joseph Chanrion, 38000 Grenoble(2,816 €)

Rue Général de Beylié, 38000 Grenoble(2,935 €)

Rue Hébert, 38000 Grenoble(3,299 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Cornélie Gémond

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Cornélie Gémond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.